UNE MAISON 4 pièces — 192 000 €

7 RUE DE L ARDUSSON 10350 SAINT FLAVY
Vendu le 16 octobre 2024
2 087 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 192 000 € le 16 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain845 m²
Prix/m²2 087 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZW47
Contenance845 m²
Préfixe000
SectionZW
Numéro47

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14187726. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 848 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +12,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Flavy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

295 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
13%Locataires
3%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
13%Cadres
Population active148
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Flavy (2025)

🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
6,09,4 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,412,0 EUR/m²
11 observations
📈Rendement locatif brut
5,43%
Loyer estimé : 868 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Flavy

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D442Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
481 m
🚗
Départementale D442Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
492 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
405 m
🚗
Départementale D33ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 m
🚗
Départementale D33ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
192 000 €prix moyen
2024
192 000 €
2 087 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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2 087 EUR/m²0 m2024
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170 000 €
1 848 EUR/m²1.0 km2025
92 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 3p
106 000 €
1 205 EUR/m²1.1 km2025
88 m²
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