UNE MAISON 4 pièces — 149 900 €
678 RTE DE BORDEAUX 24600 RIBERAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 149 900 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 268 m²
Prix/m²1 666 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH140
Contenance2 238 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro140
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14730866. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 081 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +54,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ribérac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 828 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
39%Locataires
8%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Rib�rac (2025)
🏢Appartementbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,710,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,91%
Loyer estimé : 863 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ribérac
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat25
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
114 m 🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
141 m 🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
141 m 🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
155 m 🚗
Départementale D708Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
171 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+61,1% évolution globale
121 462 €prix moyen
2025
149 900 €
1 666 EUR/m² +61,1% Vente actuelle 2017
93 024 €
1 368 EUR/m²Biens comparables
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Centre d'information et d'orientation de Ribérac1.2 km · Public
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96logements autorisés
8 455 m²surface plancher
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