UNE MAISON 4 pièces — 86 758 €
34 RTE DE LABROUSSE 24600 RIBERAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 86 758 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain653 m²
Prix/m²953 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH127
Contenance653 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro127
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15164491. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 490 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -36,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ribérac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 828 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
39%Locataires
8%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Rib�rac (2025)
🏢Appartementbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,710,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,07%
Loyer estimé : 873 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ribérac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat25
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
39 m 🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
86 m 🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
86 m 🚗
Départementale D708Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
113 m 🚗
Départementale D708Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
119 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
86 758 €prix moyen
2025
86 758 €
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