UNE MAISON 4 pièces — 372 500 €
124 CHE DE LA GARDE 83570 CARCES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 372 500 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain940 m²
Prix/m²4 282 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1622
Contenance940 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1622
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14730504. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 532 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +69,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Carcès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 405 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
28%Locataires
4%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Carc�s (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,415,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
8,517,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,44%
Loyer estimé : 1 067 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carcès
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2010 - 16/06/2010
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 220
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
Table d'OrientationMOUVENBUS 2368 m
Table d'OrientationMOUVENBUS 2368 m
Table d'OrientationMOUVENBUS 2368 m
Table d'OrientationMOUVENBUS 2368 m
Table d'OrientationMOUVENBUS 2371 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
116 m 🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
116 m 🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
136 m 🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
138 m 🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
190 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+765,0% évolution globale
207 783 €prix moyen
2025
372 500 €
4 282 EUR/m² +765,0% Vente actuelle 2014
43 065 €
532 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (131)
Services publics71 · 135 m
Santé26 · 592 m
Commerces22 · 218 m
Sport/Loisirs8 · 529 m
Enseignement2 · 780 m
Tourisme2 · 673 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Irène Joliot-Curie822 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Petit Bois904 m · Public
Collège
Collège Geneviève De Gaulle-Anthonioz1.4 km · Public
Permis de construire Commune de CARCES
227permis récents
262logements autorisés
26 532 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire juin 2025
3
2 logements27 m²1