UNE MAISON 4 pièces — 220 000 €
9 LOT LOU CADE 83570 CARCES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 3 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain685 m²
Prix/m²2 973 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1931
Contenance685 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1931
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15240677. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 214 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +34,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Carcès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 405 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
28%Locataires
4%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Carc�s (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,415,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
8,517,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,95%
Loyer estimé : 908 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carcès
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2010 - 16/06/2010
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 220
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
Table d'OrientationMOUVENBUS 2372 m
Table d'OrientationMOUVENBUS 2372 m
Table d'OrientationMOUVENBUS 2372 m
Table d'OrientationMOUVENBUS 2372 m
Table d'OrientationMOUVENBUS 2377 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
80 m 🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
80 m 🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
106 m 🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
111 m 🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
561 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
220 000 €prix moyen
2025
220 000 €
2 973 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (127)
Services publics68 · 171 m
Santé26 · 617 m
Commerces21 · 217 m
Sport/Loisirs8 · 504 m
Enseignement2 · 798 m
Tourisme2 · 678 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Irène Joliot-Curie839 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Petit Bois927 m · Public
Collège
Collège Geneviève De Gaulle-Anthonioz1.4 km · Public
Permis de construire Commune de CARCES
227permis récents
262logements autorisés
26 532 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire juin 2025
3
2 logements27 m²1