UNE MAISON 5 pièces — 270 000 €
798 RUE DE L HOTEL DIEU 45160 OLIVET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface136 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 077 m²
Prix/m²1 985 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BO488
Contenance608 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro488
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14730438. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 336 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Est 2
Revenus
29 220 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 237 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Olivet (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
11,115,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,515,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,79%
Loyer estimé : 1 753 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Olivet
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/09/2013 - 28/09/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
40Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Résatao Orl17
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4113
TAO (Orléans)8
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DANNERIESRésatao Orl175 m
CORMIERRésatao Orl214 m
HOTEL DIEURésatao Orl555 m
ROSSIGNOLRésatao Orl606 m
OLIVET-CIMETIERERésatao Orl655 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2271Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
337 m 🚗
Départementale D2271Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
346 m 🚗
Départementale D2271Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
451 m 🚗
Départementale D2271Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
470 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
270 000 €prix moyen
2025
270 000 €
1 985 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Médico-social
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Permis de construire Commune de OLIVET
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1 650logements autorisés
159 896 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements155 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1