UNE MAISON 5 pièces — 348 000 €

123 ALL DE MARMIFEUX 45160 OLIVET
Vendu le 14 novembre 2025
2 336 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 348 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface149 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain732 m²
Prix/m²2 336 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BE867
Contenance732 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro867

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15836596. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 287 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +2,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud-Est 2

Revenus

29 220 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

3 237 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
22%Locataires
1%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,5%Chômage
23%Cadres
Population active1 648
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Olivet (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
11,115,0 EUR/m²
3383 observations
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,515,9 EUR/m²
764 observations
📈Rendement locatif brut
6,62%
Loyer estimé : 1 921 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Olivet

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/09/2013 - 28/09/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m38 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4123
TAO (Orléans)15
Résatao Orl11
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1

Arrêts les plus proches

Larry - Saint FiacreTAO (Orléans)439 m
Larry - Saint FiacreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41439 m
Larry - Saint FiacreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41441 m
Larry - Saint FiacreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41443 m
Larry - Saint FiacreTAO (Orléans)443 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 63 dBLn 55 dB
72 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
578 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
579 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
580 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
584 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
348 000 €prix moyen
2025
348 000 €
2 336 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
348 000 €
2 336 EUR/m²0 m2025
149 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
145 040 €
987 EUR/m²440 m2025
147 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 5p
486 000 €
3 240 EUR/m²444 m2024
150 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (263)

Santé157 · 88 m
Services publics73 · 46 m
Commerces23 · 349 m
Enseignement3 · 411 m
Tourisme3 · 685 m
Transports3 · 352 m
Sport/Loisirs1 · 803 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire Michel Ronfard1.0 km · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de Orléans1.1 km · Privé
Médico-social
EEAP-Le Levain - Orléans1.4 km · Privé
Ecole
Ecole primaire privée hc Cours Henri Guillaumet1.4 km · Privé

Permis de construire Commune de OLIVET

707permis récents
1 650logements autorisés
159 896 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement138 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement128 m²1
Permis de construire août 2025

1

2 logements155 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement149 m²1