UN APPARTEMENT 2 pièces — 363 000 €
21 RUE ALAIN CHARTIER 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 363 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 24%
Données cadastrales
Référence parcelle BS8
Contenance760 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro8
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15653502. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 926 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +23,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Lambert 25
Revenus
39 420 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 599 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
47%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
60%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,46%
Loyer estimé : 1 047 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38
Transilien;TER;RER12
Arrêts les plus proches
Convention - VaugirardParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie60 m
r. de la ConventionTransilien;TER;RER65 m
r. de la ConventionTransilien;TER;RER71 m
Convention - VaugirardParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie89 m
r. de VaugirardTransilien;TER;RER96 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
238 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
308 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
478 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
337 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
142 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+3,7% évolution globale
701 198 €prix moyen
2025
363 000 €
11 000 EUR/m² -89,8% Vente actuelle 2025
3 573 270 €
17 956 EUR/m² +761,0% 2024
415 000 €
10 375 EUR/m² +10,4% 2021
376 000 €
9 400 EUR/m² -24,8% 2021
500 000 €
12 500 EUR/m² +32,6% 2020
377 000 €
11 424 EUR/m² -21,1% 2020
478 100 €
11 953 EUR/m² -49,7% 2019
950 000 €
8 636 EUR/m² +153,3% 2018
375 000 €
9 375 EUR/m² +36,4% 2017
275 000 €
8 333 EUR/m² -28,0% 2016
382 000 €
9 550 EUR/m² +9,1% 2014
350 000 €
7 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4564)
Services publics1761 · 20 m
Santé1375 · 16 m
Commerces858 · 16 m
Transports243 · 123 m
Tourisme145 · 20 m
Enseignement127 · 142 m
Sport/Loisirs55 · 35 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PR SAINT CHRISTOPHE 82 rue de l'Abbé Groult143 m · Privé
Ecole
E.M.PU GERBERT 6 rue Gerbert206 m · Public
Médico-social
Institut Médico-Educatif Cognacq-Jay de la fondation Cognacq-Jay237 m · Privé
Ecole
E.E.PU OLIVIER DE SERRES Y 27 rue Olivier de Serres273 m · Public
Ecole
E.P.PU DOMBASLE 28 rue Dombasle281 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune