UNE MAISON 4 pièces — 284 050 €
508 RUE DE LA CHOLTIERE 42290 SORBIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 284 050 € le 7 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 945 m²
Prix/m²2 758 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB157
Contenance329 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro157
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14729549. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 758 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
27 560 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 723 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Sorbiers (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,215,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
7,815,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,75%
Loyer estimé : 1 125 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sorbiers
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/04/2005 - 16/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2015 - 07/06/2015
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS12
Arrêts les plus proches
RUE DES ECOLESSAINT-ETIENNE – STAS382 m
RUE DES ECOLESSAINT-ETIENNE – STAS405 m
LE GARRASSAINT-ETIENNE – STAS489 m
GRAND QUARTIERSAINT-ETIENNE – STAS507 m
GRAND QUARTIERSAINT-ETIENNE – STAS522 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 m 🚗
Route intercommunale M3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
381 m 🚗
Route intercommunale M3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
498 m 🚗
Route intercommunale M23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
513 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+215,6% évolution globale
174 763 €prix moyen
2025
284 050 €
2 758 EUR/m² +95,9% Vente actuelle 2023
145 000 €
1 768 EUR/m² -19,4% 2020
180 000 €
2 647 EUR/m² +100,0% 2016
90 000 €
1 324 EUR/m²Biens comparables
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Lycée d'enseignement adapté Nelson Mandela1.1 km · Public
Permis de construire Commune de SORBIERS
152permis récents
301logements autorisés
29 053 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
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1
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Permis de construire sept. 2025
1
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1 logement140 m²1