UNE MAISON 4 pièces — 277 000 €
14 ALL DU CHATEAU 42290 SORBIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 277 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain572 m²
Prix/m²2 916 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BB87
Contenance551 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro87
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14724370. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
27 560 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 723 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Sorbiers (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,215,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
7,815,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,49%
Loyer estimé : 1 037 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sorbiers
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/04/2005 - 16/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2015 - 07/06/2015
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS14
Arrêts les plus proches
LE VAL JOLYSAINT-ETIENNE – STAS199 m
LE VAL JOLYSAINT-ETIENNE – STAS299 m
LES ALOUETTESSAINT-ETIENNE – STAS511 m
LES ALOUETTESSAINT-ETIENNE – STAS549 m
BRAYETIERESAINT-ETIENNE – STAS549 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
330 m 🚗
Route intercommunale M3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
366 m 🚗
Route intercommunale M3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 m 🚗
Route intercommunale M3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
468 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-37,1% évolution globale
358 750 €prix moyen
2025
277 000 €
2 916 EUR/m² -37,1% Vente actuelle 2021
440 500 €
2 937 EUR/m²Biens comparables
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301logements autorisés
29 053 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
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1
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