UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €

3 RUE DU SYNODE 85110 SAINT-GERMAIN-DE-PRINCAY
Vendu le 17 septembre 2025
1 848 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain831 m²
Prix/m²1 848 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZS91
Contenance831 m²
Préfixe000
SectionZS
Numéro91

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14729510. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 818 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +1,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Germain-de-Prinçay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 606 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
23%Locataires
7%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,5%Chômage
6%Cadres
Population active756
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Germain-de-Prin�ay (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,613,6 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,010,2 EUR/m²
71 observations
📈Rendement locatif brut
5,08%
Loyer estimé : 719 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Germain-de-Prinçay

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse23/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
1 848 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
170 000 €
1 848 EUR/m²0 m2025
92 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
160 000 €
1 818 EUR/m²50 m2025
88 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
150 000 €
1 667 EUR/m²95 m2025
90 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (35)

Santé14 · 120 m
Services publics9 · 120 m
Sport/Loisirs8 · 142 m
Commerces2 · 601 m
Enseignement2 · 217 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire privée saint-michel224 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique des Sources374 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-GERMAIN-DE-PRINCAY

81permis récents
86logements autorisés
7 582 m²surface plancher
Permis de construire mai 2024

1

1 logement124 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement109 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement141 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement123 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement147 m²1