UNE MAISON 3 pièces — 245 000 €

5 LA PERTHUISIERE 44690 MAISDON-SUR-SEVRE
Vendu le 30 janvier 2025
3 267 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 245 000 € le 30 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain573 m²
Prix/m²3 267 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BZ453
Contenance487 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro453

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14729194. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 014 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +8,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Maisdon-sur-Sèvre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 047 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
20%Locataires
3%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,1%Chômage
18%Cadres
Population active1 603
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Maisdon-sur-S�vre (2025)

🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,614,9 EUR/m²
55 observations
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,412,5 EUR/m²
177 observations
📈Rendement locatif brut
3,54%
Loyer estimé : 723 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Maisdon-sur-Sèvre

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 13/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
637 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
245 000 €prix moyen
2025
245 000 €
3 267 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 3p
245 000 €
3 267 EUR/m²0 m2025
75 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
160 000 €
2 000 EUR/m²107 m2025
80 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 3p
212 100 €
2 791 EUR/m²1.5 km2025
76 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (5)

Services publics4 · 63 m
Santé1 · 432 m

Permis de construire Commune de MAISDON-SUR-SEVRE

151permis récents
189logements autorisés
14 956 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement225 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement109 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire mars 2025

5

1 logement45 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement66 m²1