Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 12 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 232 m²

Prix/m²2 000 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH242

Contenance606 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro242

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14763244. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 791 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -28,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Maisdon-sur-Sèvre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 047 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

20%Locataires

3%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,1%Chômage

18%Cadres

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Loyers de référence Maisdon-sur-S�vre (2025)

12,0 EUR/m²/mois

9,614,9 EUR/m²

9,6 EUR/m²/mois

7,412,5 EUR/m²

5,78%

Loyer estimé : 771 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Maisdon-sur-Sèvre

35Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 13/01/1993

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

528 m

🚗

Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

544 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-28,6% évolution globale

226 367 €prix moyen

2025

295 000 €

2 864 EUR/m² +84,4%

2025

160 000 €

2 000 EUR/m² -28,6% Vente actuelle

2019

224 100 €

2 176 EUR/m²

Biens comparables

1 209 EUR/m²117 m2025

3 267 EUR/m²107 m2025

75 m²

Services à proximité

Équipements (5)

Services publics4 · 156 m

Santé1 · 524 m

Permis de construire Commune de MAISDON-SUR-SEVRE

151permis récents

189logements autorisés

14 956 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

1 logement225 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement109 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement102 m²1