UNE MAISON 4 pièces — 192 000 €
4 IMP DES SUCQUETS - LA BARAQUE 63870 ORCINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 192 000 € le 21 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain395 m²
Prix/m²2 462 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI192
Contenance395 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro192
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14729169. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 544 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -3,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Orcines
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 566 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Orcines (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
7,714,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,15%
Loyer estimé : 824 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orcines
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2012 - 26/05/2012
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
T2C21
REGION - cars Région Puy-de-Dôme2
Arrêts les plus proches
La BaraqueT2C280 m
Orcines La BaraqueT2C281 m
La BaraqueREGION - cars Région Puy-de-Dôme281 m
La BaraqueT2C282 m
Collège Ste AnneT2C556 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
248 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
248 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 3 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
284 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
309 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
360 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+11,6% évolution globale
182 450 €prix moyen
2025
192 000 €
2 462 EUR/m² +4,7% Vente actuelle 2019
183 350 €
2 351 EUR/m² +6,6% 2015
172 000 €
2 205 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (55)
Services publics19 · 10 m
Santé16 · 239 m
Sport/Loisirs6 · 604 m
Commerces5 · 253 m
Tourisme4 · 224 m
Transports3 · 415 m
Enseignement2 · 514 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire privée Pensionnat Sainte Anne494 m · Privé
Collège
Collège Sainte-Anne542 m · Privé
Permis de construire Commune de ORCINES
202permis récents
214logements autorisés
23 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement139 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement95 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement172 m²1