UN APPARTEMENT 2 pièces — 215 000 €
26 AV PIERRE LOTI 17000 LA ROCHELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 14 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 119 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT593
Contenance134 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro593
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14728617. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 067 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rossignolette-Saint-Maurice
Revenus
23 520 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 429 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
12%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence La Rochelle (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,46%
Loyer estimé : 620 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Rochelle
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)50
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Saint-MauriceYELO (La Rochelle)59 m
Saint-MauriceYELO (La Rochelle)71 m
Pierre LotiYELO (La Rochelle)82 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
217 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
403 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
416 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 54 dBLn 46 dB
224 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+202,8% évolution globale
165 000 €prix moyen
2025
215 000 €
5 119 EUR/m² +451,3% Vente actuelle 2021
39 000 €
-89,3% 2018
365 000 €
3 544 EUR/m² +170,4% 2015
135 000 €
3 214 EUR/m² +90,1% 2014
71 000 €
2 536 EUR/m²Biens comparables
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