UNE MAISON 4 pièces — 190 000 €
8 CITE BRYCHE 59180 CAPPELLE-LA-GRANDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain292 m²
Prix/m²1 712 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK726
Contenance268 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro726
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14728291. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 039 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 430 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
2 037 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
13%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Cappelle-la-Grande (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,414,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,214,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,13%
Loyer estimé : 1 286 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cappelle-la-Grande
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Sécheresse01/01/1991 - 30/09/1992
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P16
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CAPPELLE LA GRANDE - CheminotsRHDF-59-P1673 m
COUDEKERQUE BRANCHE - Clinique des Flandres - ARHDF-59-P1678 m
CAPPELLE LA GRANDE - CheminotsRHDF-59-P1683 m
CAPPELLE LA GRANDE - CheminotsRHDF-59-P1686 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
114 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
64 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
66 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
111 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
549 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
190 000 €prix moyen
2025
190 000 €
1 712 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de CAPPELLE-LA-GRANDE
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538logements autorisés
46 702 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
31 logements2 106 m²1
Permis de construire mars 2025
1
12 logements1 071 m²1
Permis de construire janv. 2025
5
12 logements1 071 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
52 logements3 816 m²1
Permis de construire oct. 2024
4
3 logements40 m²1