UNE MAISON 5 pièces — 100 000 €
15 RUE PIERRE SEMARD 59180 CAPPELLE-LA-GRANDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain256 m²
Prix/m²971 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK347
Contenance256 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro347
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14613964. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 810 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -46,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 430 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
2 037 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
13%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Cappelle-la-Grande (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,414,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,214,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,33%
Loyer estimé : 1 194 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cappelle-la-Grande
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Sécheresse01/01/1991 - 30/09/1992
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P16
Arrêts les plus proches
CAPPELLE LA GRANDE - CheminotsRHDF-59-P1559 m
CAPPELLE LA GRANDE - CheminotsRHDF-59-P1566 m
CAPPELLE LA GRANDE - CheminotsRHDF-59-P1569 m
COUDEKERQUE BRANCHE - Clinique des FlandresRHDF-59-P1733 m
COUDEKERQUE BRANCHE - Clinique des Flandres - ARHDF-59-P1742 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
199 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
541 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
541 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
563 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
567 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
100 000 €prix moyen
2025
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538logements autorisés
46 702 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
31 logements2 106 m²1
Permis de construire mars 2025
1
12 logements1 071 m²1
Permis de construire janv. 2025
5
12 logements1 071 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
52 logements3 816 m²1
Permis de construire oct. 2024
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