UNE MAISON 4 pièces — 380 000 €
1029 CHE DES ANC COMBATTANTS EN AFN 06140 VENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 380 000 € le 7 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 137 m²
Prix/m²5 672 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK404
Contenance1 137 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro404
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14727618. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 896 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Notre-Dame
Revenus
28 350 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 506 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Vence (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
14,722,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
21,3 EUR/m²/mois
13,334,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,51%
Loyer estimé : 1 427 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vence
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat34
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
ZOU ! Proximité8
Lignes d'Azur8
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Colle SudLignes d'Azur214 m
Rhin et DanubeLignes d'Azur368 m
Rhin et Danube. RZOU ! Proximité396 m
Chemin des CollesLignes d'Azur405 m
Rhin et Danube. AZOU ! Proximité410 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M2210ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
130 m 🚗
Route intercommunale M2210ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
140 m 🚗
Route intercommunale M2210ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 m 🚗
Route intercommunale M2210Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 m 🚗
Route intercommunale M2210Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
380 000 €prix moyen
2025
380 000 €
5 672 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Tourisme1 · 886 m
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Permis de construire Commune de VENCE
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1 615logements autorisés
133 750 m²surface plancher
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1
1 logement230 m²1
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1
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1
18 logements1 108 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements231 m²1