UNE MAISON 5 pièces — 120 000 €

636 RUE DU FAUBOURG DE BETHUNE, 59500 DOUAI
Vendu le 09 septembre 2025
968 EUR/m²

Caractéristiques

Surface124 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain755 m²
Prix/m²968 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BK464
Contenance755 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro464

Contexte du quartier

1 890 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -48,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Quartier Faubourg de Béthune

Revenus

16 010 EUR Revenu médian annuel
38,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 397 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

31% Propriétaires
68%Locataires
56%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
26,7%Chômage
5%Cadres
Population active914
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Douai (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,5 EUR/m²
7833 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
1114 observations
📈Rendement locatif brut
11,37%
Loyer estimé : 1 137 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Douai

40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe03/01/2001 - 04/05/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2016 - 06/07/2016

Transports en commun

92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

RHDF-62-COM11
EVEOLE;TAD EVEOLE8
RHDF-59-P3A3
RHDF-62-SCO2
RHDF-59-P21

Arrêts les plus proches

Jules FerryEVEOLE;TAD EVEOLE235 m
De Lattre de TassignyEVEOLE;TAD EVEOLE240 m
Jules FerryEVEOLE;TAD EVEOLE250 m
De Lattre de TassignyEVEOLE;TAD EVEOLE255 m
4 Chemins - CUINCYEVEOLE;TAD EVEOLE356 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
431 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
968 EUR/m²Vente actuelle

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Voir
81%
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226 850 €
1 890 EUR/m²579 m2025
120 m²
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Permis de construire Commune de DOUAI

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2 764logements autorisés
114 648 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement122 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement134 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement98 m²1