UNE MAISON 6 pièces — 183 000 €

14 RUE DE PAVEE 37140 BOURGUEIL
Vendu le 29 avril 2025
1 307 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 183 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain783 m²
Prix/m²1 307 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D3613
Contenance783 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro3613

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14727124. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 022 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -35,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bourgueil

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 728 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
34%Locataires
13%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
11%Cadres
Population active1 476
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bourgueil (2025)

🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,412,1 EUR/m²
304 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
194 observations
📈Rendement locatif brut
8,59%
Loyer estimé : 1 310 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bourgueil

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1992 - 30/06/1992
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4111
CVLMobilité9

Arrêts les plus proches

Bourgueil - EHPADCVLMobilité112 m
Bourgueil - EHPADCVLMobilité112 m
La Croix RougeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41113 m
La Croix RougeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41147 m
La Croix RougeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41185 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D635Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
10 m
🚗
Départementale D635Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m
🚗
Départementale D235Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 m
🚗
Départementale D635Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m
🚗
Départementale D635Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
183 000 €prix moyen
2025
183 000 €
1 307 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 6p
183 000 €
1 307 EUR/m²0 m2025
140 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
439 900 €
2 875 EUR/m²855 m2025
153 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
362 500 €
2 589 EUR/m²898 m2025
140 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (55)

Services publics18 · 741 m
Commerces13 · 353 m
Sport/Loisirs9 · 624 m
Enseignement7 · 349 m
Santé6 · 102 m
Tourisme2 · 900 m

Écoles (5)

Collège
Collège Pierre de Ronsard705 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Albert Ruelle714 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Juteau822 m · Public
Collège
Collège privé le Jouteux1.0 km · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Germain1.1 km · Privé

Permis de construire Commune de BOURGUEIL

79permis récents
116logements autorisés
11 763 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement137 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire avr. 2025

3

1 logement87 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement92 m²1
Permis de construire nov. 2024

2

1 logement1