UNE MAISON 3 pièces — 560 000 €

410 CHE DE SARTOUX 06370 MOUANS-SARTOUX
Vendu le 24 février 2025
5 600 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 560 000 € le 24 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 947 m²
Prix/m²5 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN152
Contenance1 947 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro152

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14676446. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 429 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -12,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Indes-les Groulles

Revenus

26 410 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini

Population

3 065 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
35%Locataires
17%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
23%Cadres
Population active1 348
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mouans-Sartoux (2025)

🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
14,122,2 EUR/m²
554 observations
🏠Maisonbonne
20,7 EUR/m²/mois
14,429,6 EUR/m²
181 observations
📈Rendement locatif brut
4,43%
Loyer estimé : 2 066 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mouans-Sartoux

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2005 - 03/12/2005

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

ZOU ! Proximité12
Grasse Sillages Réseau scolaire6

Arrêts les plus proches

Cimetiere PlascassierZOU ! Proximité393 m
Cimetiere PlascassierZOU ! Proximité402 m
Relais SartouxZOU ! Proximité419 m
Relais SartouxZOU ! Proximité425 m
ROND-POINT DE CASTELLARASGrasse Sillages Réseau scolaire450 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1003Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
419 m
🚗
Départementale D1003Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 m
🚗
Départementale D1003Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 m
🚗
Départementale D1003Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 m
🚗
Départementale D1003Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+40,0% évolution globale
480 000 €prix moyen
2025
560 000 €
5 600 EUR/m² +40,0% Vente actuelle
2022
400 000 €
4 000 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
630 000 €
6 429 EUR/m²190 m2025
98 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 3p
560 000 €
5 600 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 4p
553 000 €
6 144 EUR/m²418 m2025
90 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (118)

Services publics79 · 212 m
Commerces18 · 447 m
Santé14 · 187 m
Enseignement3 · 403 m
Transports3 · 535 m
Tourisme1 · 397 m

Écoles (3)

Médico-social
IME Le Moulin592 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Macarry998 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Cinsault1.0 km · Public

Permis de construire Commune de MOUANS-SARTOUX

399permis récents
1 138logements autorisés
123 576 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement74 m²1
Permis de construire mai 2025

1

3 logements933 m²1
Permis de construire mai 2025

1

2 logements1 162 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement344 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement133 m²1