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Vendu 102 600 € le 13 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain60 m²

Prix/m²1 368 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR239

Contenance60 m²

Préfixe000

SectionAR

Numéro239

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13935915. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 875 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -27,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ville Intra-Muros

Revenus

20 950 EUR Revenu médian annuel

22,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

2 242 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

31% Propriétaires

69%Locataires

17%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,2%Chômage

16%Cadres

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Loyers de référence Dinan (2025)

14,8 EUR/m²/mois

11,718,6 EUR/m²

9,8 EUR/m²/mois

7,712,6 EUR/m²

8,61%

Loyer estimé : 737 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dinan

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2001 - 25/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2006 - 05/07/2006

Transports en commun

58Score accessibilitéBon

<300m1 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m30 arrêts

Par réseau

Dinamo!31

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla4

BreizhGo en Côtes d'Armor3

BreizhGo en Ille-et-Vilaine1

Arrêts les plus proches

DuguesclinDinamo!101 m

ChateaubriandDinamo!340 m

ChateaubriandDinamo!351 m

Place Saint-SauveurDinamo!371 m

Broussais - CollègeDinamo!444 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

427 m

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

437 m

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

479 m

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

485 m

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

547 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

102 600 €prix moyen

2024

102 600 €

1 368 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

120 000 €

1 622 EUR/m²222 m2025

4 803 EUR/m²289 m2025

2 875 EUR/m²846 m2025

80 m²

Services à proximité

Équipements (614)

Services publics229 · 18 m

Santé175 · 62 m

Commerces165 · 44 m

Tourisme17 · 20 m

Sport/Loisirs15 · 32 m

Enseignement12 · 132 m

Transports1 · 531 m

Écoles (10)

Collège

Collège Roger Vercel132 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel174 m · Public

Médico-social

IME Les Vallées251 m · Privé

Lycée

Lycée Les Cordeliers - Site Dominique Savio355 m · Privé

Collège

Collège François Broussais494 m · Public