UN APPARTEMENT 2 pièces — 62 000 €

26 RUE MILLIAUX 89000 AUXERRE
Vendu le 18 avril 2025
1 442 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 62 000 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 442 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 296 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
49%

Données cadastrales

Référence parcelle BH154
Contenance195 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro154

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14726003. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 480 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -2,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre

Revenus

21 160 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

2 227 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

31% Propriétaires
65%Locataires
7%HLM
22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,4%Chômage
20%Cadres
Population active1 374
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Auxerre (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,514,3 EUR/m²
7948 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
929 observations
📈Rendement locatif brut
9,69%
Loyer estimé : 501 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Auxerre

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

AuxR_M le bus49
RESEAU 891

Arrêts les plus proches

THEATREAuxR_M le bus176 m
THEATREAuxR_M le bus176 m
SAINT-PIERREAuxR_M le bus199 m
SAINT-PIERREAuxR_M le bus199 m
SURUGUEAuxR_M le bus207 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
53 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
319 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+9,7% évolution globale
139 160 €prix moyen
2025
62 000 €
1 442 EUR/m² -22,5% Vente actuelle
2022
80 000 €
533 EUR/m² +128,6%
2021
35 000 €
729 EUR/m² -92,4%
2021
462 300 €
1 645 EUR/m² +718,2%
2020
56 500 €
1 662 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
33 000 €
750 EUR/m²146 m2025
44 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 2p
72 000 €
1 756 EUR/m²397 m2025
41 m²
Voir
92%
UN APPARTEMENT · 2p
60 000 €
1 429 EUR/m²108 m2025
42 m²
Voir

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Lycée général Jacques Amyot557 m · Public

Permis de construire Commune de AUXERRE

304permis récents
1 268logements autorisés
58 234 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement79 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement87 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

3 logements1