UNE MAISON 5 pièces — 110 000 €

29 RTE DE CORDES 81000 ALBI
Vendu le 14 novembre 2025
1 447 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain220 m²
Prix/m²1 447 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle EI19
Contenance220 m²
Préfixe000
SectionEI
Numéro19

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14725639. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 146 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -32,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pélissier

Revenus

22 360 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 690 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
37%Locataires
7%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,6%Chômage
7%Cadres
Population active1 294
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Albi (2025)

🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,113,8 EUR/m²
11946 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
2545 observations
📈Rendement locatif brut
7,74%
Loyer estimé : 710 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Albi

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat27
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/09/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

ALBI - Collège Jean Jaurès.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport593 m
ALBI - Collège Jean Jaurès.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport593 m
Albi MadeleineSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault866 m
Albi MadeleineSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault866 m
Albi MadeleineSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault866 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D600Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
524 m
🚗
Départementale D600Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
548 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
440 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
502 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
511 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
110 000 €prix moyen
2025
110 000 €
1 447 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
110 000 €
1 447 EUR/m²0 m2025
76 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
110 000 €
1 447 EUR/m²786 m2025
76 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 4p
163 500 €
2 240 EUR/m²1.0 km2025
73 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (120)

Services publics64 · 65 m
Santé25 · 169 m
Sport/Loisirs16 · 362 m
Commerces11 · 165 m
Enseignement2 · 559 m
Tourisme1 · 560 m
Transports1 · 840 m

Écoles (7)

Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès559 m · Public
Collège
Collège Jean Jaurès559 m · Public
Ecole
Ecole primaire de Mazicou971 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame Du Breuil1.0 km · Privé
Lycée
Lycée Général et Technologique Privé Sainte-Cécile1.1 km · Privé

Permis de construire Commune de ALBI

1180permis récents
6 491logements autorisés
373 227 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

3

10 logements19 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

32 logements2 572 m²1
Declaration prealable nov. 2025

3

2 logements7 m²1
Permis de construire nov. 2025

3

7 logements32 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

56 logements2 400 m²1