UN APPARTEMENT 2 pièces — 155 000 €
12 QUAI DE LA RESISTANCE 34200 SETE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 306 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO58
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro58
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14725084. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 759 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Mairie
Revenus
18 590 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
1 740 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
5%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence S�te (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,717,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,822,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,77%
Loyer estimé : 487 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sète
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités2
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/10/2013 - 04/10/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/11/2014 - 29/11/2014
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Keolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE42
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport7
Corsica Ferries1
Arrêts les plus proches
Passage le DauphinKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE85 m
Noël GuignonKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE92 m
Noël GuignonKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE110 m
Pont VirlaKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE218 m
MédiathèqueKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE235 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
-47,5% évolution globale
198 450 €prix moyen
2025
155 000 €
4 306 EUR/m² -42,5% Vente actuelle 2025
269 550 €
4 493 EUR/m² +12,8% 2025
239 000 €
6 459 EUR/m² +13,8% 2023
210 000 €
4 200 EUR/m² +39,0% 2022
151 100 €
4 084 EUR/m² -68,5% 2021
480 000 €
4 615 EUR/m² +187,4% 2021
167 000 €
2 227 EUR/m² -67,9% 2021
520 000 €
3 910 EUR/m² +296,9% 2020
131 000 €
2 259 EUR/m² -3,0% 2019
135 000 €
1 800 EUR/m² -9,7% 2018
149 500 €
1 225 EUR/m² -61,0% 2018
383 000 €
2 641 EUR/m² +171,6% 2017
141 000 €
2 350 EUR/m² +0,7% 2016
140 000 €
479 EUR/m² +52,2% 2016
92 000 €
280 EUR/m² +8,2% 2016
85 000 €
291 EUR/m² +7,6% 2016
79 000 €
241 EUR/m² +37,4% 2016
57 500 €
176 EUR/m² -11,5% 2016
65 000 €
223 EUR/m² -81,4% 2016
350 000 €
1 259 EUR/m² +391,2% 2014
71 250 €
1 188 EUR/m² -75,8% 2014
295 000 €
2 021 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1313)
Services publics545 · 23 m
Santé394 · 52 m
Commerces291 · 8 m
Sport/Loisirs27 · 73 m
Tourisme25 · 75 m
Enseignement20 · 240 m
Transports11 · 277 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Condorcet229 m · Public
Collège
Collège privé Saint-Joseph255 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph264 m · Privé
Lycée
Lycée privé polyvalent Saint-Joseph285 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Clair353 m · Privé
Permis de construire Commune de SETE
431permis récents
4 047logements autorisés
252 236 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
2 logements19 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement26 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement189 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement137 m²1