Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 55 000 € le 5 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 041 m²

Prix/m²611 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle G892

Contenance119 m²

Préfixe000

SectionG

Numéro892

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14724391. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 048 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -41,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montgivray

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 556 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

20%Locataires

8%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,9%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montgivray (2025)

7,7 EUR/m²/mois

6,19,6 EUR/m²

6,7 EUR/m²/mois

5,28,5 EUR/m²

13,08%

Loyer estimé : 599 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montgivray

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412

Arrêts les plus proches

Rue P. BordatRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41189 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

22 m

🚗

Départementale D49ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

39 m

🚗

Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

62 m

🚗

Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

219 m

🚗

Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

559 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

55 000 €prix moyen

2025

55 000 €

611 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 737 EUR/m²1.9 km2025

1 048 EUR/m²540 m2024

73 m²

Services à proximité

Équipements (19)

Services publics8 · 23 m

Sport/Loisirs6 · 29 m

Commerces3 · 23 m

Enseignement1 · 85 m

Santé1 · 85 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Camille Soulas105 m · Public

Permis de construire Commune de MONTGIVRAY

34permis récents

44logements autorisés

5 524 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement1

Permis de construire mai 2025

1 logement180 m²1

Permis de construire sept. 2024

1 logement76 m²1

Permis de construire juin 2024

1 logement320 m²1

Declaration prealable mai 2024

1 logement18 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 55 000 €