UNE MAISON 4 pièces — 172 000 €
34 B AV ARISTIDE BRIAND 36400 LA CHATRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 172 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain631 m²
Prix/m²1 737 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE362
Contenance631 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro362
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15579191. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 429 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Châtre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 034 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
47%Locataires
27%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Ch�tre (2025)
🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,610,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,59,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,02%
Loyer estimé : 720 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Châtre
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/2001 - 01/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
Champ de FoireRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41331 m
Champ de FoireRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41331 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D927Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
315 m 🚗
Départementale D927Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
325 m 🚗
Départementale D927Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
333 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
497 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
526 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+13,5% évolution globale
161 800 €prix moyen
2025
172 000 €
1 737 EUR/m² +13,5% Vente actuelle 2024
151 600 €
1 531 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (200)
Services publics62 · 77 m
Santé58 · 148 m
Commerces47 · 45 m
Sport/Loisirs19 · 271 m
Enseignement8 · 204 m
Tourisme6 · 385 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole élémentaire Maurice Rollinat204 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Chatre216 m · Public
Collège
Collège George Sand245 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Eugène Delacroix454 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte-Geneviève516 m · Privé
Permis de construire Commune de LA CHATRE
67permis récents
152logements autorisés
11 630 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement131 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juin 2024
1
2 logements145 m²1