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Vendu 76 500 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain994 m²

Prix/m²1 048 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle G486

Contenance387 m²

Préfixe000

SectionG

Numéro486

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13379976. Sources et méthode

Contexte du quartier

962 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +9,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montgivray

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 556 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

20%Locataires

8%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,9%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Montgivray (2025)

7,7 EUR/m²/mois

6,19,6 EUR/m²

6,7 EUR/m²/mois

5,28,5 EUR/m²

7,63%

Loyer estimé : 486 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montgivray

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412

Arrêts les plus proches

Rue P. BordatRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41512 m

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D49ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

530 m

🚗

Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

546 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

76 500 €prix moyen

2024

76 500 €

1 048 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (25)

Services publics12 · 99 m

Sport/Loisirs6 · 504 m

Commerces3 · 421 m

Santé2 · 583 m

Enseignement1 · 583 m

Tourisme1 · 893 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Camille Soulas597 m · Public

Permis de construire Commune de MONTGIVRAY

34permis récents

44logements autorisés

5 524 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement1

Permis de construire mai 2025

1 logement180 m²1

Permis de construire sept. 2024

1 logement76 m²1

Permis de construire juin 2024

1 logement320 m²1

Declaration prealable mai 2024

1 logement18 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 76 500 €