UN APPARTEMENT 5 pièces — 197 500 €
12 RUE ROBERT DE THORIGNY 76130 MONT-SAINT-AIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 197 500 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 881 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle AC124
Contenance11 420 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro124
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14724167. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 024 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -7,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Coquets
Revenus
27 990 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
1 609 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
18%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Mont-Saint-Aignan (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,016,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,316,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,56%
Loyer estimé : 1 409 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mont-Saint-Aignan
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités19
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 09/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1994 - 24/07/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1997 - 17/06/1997
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO29
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo21
Arrêts les plus proches
MuretsAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo189 m
MuretsAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO189 m
Hôtel de Ville - BelvédèreAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO201 m
Hôtel de Ville - BelvédèreAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo201 m
Hôtel de Ville - BelvédèreAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo211 m
Exposition au bruit
46 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
36 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
698 mHistorique des ventes à cette adresse
42ventes
+41,1% évolution globale
169 623 €prix moyen
2025
197 500 €
1 881 EUR/m² +90,8% Vente actuelle 2025
103 500 €
2 464 EUR/m² -0,5% 2025
104 000 €
2 667 EUR/m² +15,6% 2025
90 000 €
2 143 EUR/m² -73,5% 2024
340 000 €
2 313 EUR/m² +300,0% 2024
85 000 €
2 024 EUR/m² +21,4% 2024
70 000 €
1 667 EUR/m² -62,6% 2024
187 000 €
2 461 EUR/m² +3,0% 2024
181 500 €
2 388 EUR/m² -53,8% 2023
393 000 €
2 673 EUR/m² +67,2% 2023
235 000 €
2 238 EUR/m² +2 837,5% 2023
8 000 €
-96,7% 2023
245 000 €
2 333 EUR/m² +118,8% 2023
112 000 €
2 667 EUR/m² +60,0% 2023
70 000 €
3 500 EUR/m² -66,7% 2022
210 000 €
2 000 EUR/m² -38,2% 2022
340 000 €
2 313 EUR/m² +6,3% 2022
320 000 €
2 623 EUR/m² +233,3% 2022
96 000 €
2 286 EUR/m² -76,3% 2022
405 000 €
2 755 EUR/m² +58,8% 2022
255 000 €
2 090 EUR/m² +223,4% 2021
78 840 €
2 022 EUR/m² -10,4% 2021
88 000 €
1 443 EUR/m² -64,5% 2020
248 000 €
2 033 EUR/m² +188,4% 2020
86 000 €
2 048 EUR/m² -48,5% 2020
167 000 €
2 088 EUR/m² +54,6% 2020
108 040 €
2 572 EUR/m² +15,9% 2020
93 200 €
2 390 EUR/m² +1,0% 2019
92 300 €
2 367 EUR/m² +84,6% 2018
50 000 €
1 282 EUR/m² -77,2% 2018
219 000 €
2 066 EUR/m² +23,7% 2018
177 000 €
1 451 EUR/m² +65,4% 2018
107 000 €
1 338 EUR/m² -15,4% 2017
126 500 €
1 581 EUR/m² -24,4% 2017
167 300 €
2 091 EUR/m² -15,3% 2016
197 500 €
2 469 EUR/m² -40,9% 2016
334 000 €
2 272 EUR/m² +271,1% 2015
90 000 €
2 143 EUR/m² -51,9% 2015
187 000 €
2 338 EUR/m² -16,9% 2015
225 000 €
2 123 EUR/m² +136,8% 2015
95 000 €
2 436 EUR/m² -32,1% 2014
140 000 €
1 842 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MONT-SAINT-AIGNAN
183permis récents
2 235logements autorisés
155 388 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement185 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
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Permis de construire sept. 2025
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