UN APPARTEMENT 4 pièces — 175 130 €
27 RUE SAINT-GERVAIS 76000 ROUEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 130 € le 7 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 769 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle AW151
Contenance114 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro151
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14837834. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 583 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cauchoise Saint-Gervais Ouest
Revenus
24 260 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
3 128 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
75%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Rouen (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,516,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,01%
Loyer estimé : 1 315 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rouen
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/1988 - 21/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1999 - 07/05/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO30
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo20
Arrêts les plus proches
CauchoiseAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO153 m
CauchoiseAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo153 m
CauchoiseAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo167 m
CauchoiseAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO167 m
CauchoiseAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO168 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
265 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 m 🚗
Route intercommunale D121Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
481 m 🚗
Route intercommunale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
505 mHistorique des ventes à cette adresse
47ventes
+55,7% évolution globale
124 994 €prix moyen
2025
109 000 €
3 893 EUR/m² -17,4% 2025
132 000 €
2 640 EUR/m² -40,3% 2025
221 000 €
2 600 EUR/m² +26,2% 2025
175 130 €
1 769 EUR/m² +84,3% Vente actuelle 2025
95 000 €
2 969 EUR/m² -80,6% 2025
490 000 €
3 828 EUR/m² +1 533,3% 2024
30 000 €
-53,8% 2024
65 000 €
6 500 EUR/m² -66,8% 2023
195 500 €
3 430 EUR/m² +120,9% 2023
88 500 €
2 855 EUR/m² +77,0% 2022
50 000 €
420 EUR/m² -54,5% 2022
110 000 €
3 667 EUR/m² +18,3% 2021
93 000 €
2 906 EUR/m² +16,3% 2021
80 000 €
2 667 EUR/m² +272,1% 2021
21 500 €
-92,8% 2020
300 000 €
2 113 EUR/m² +100,0% 2020
150 000 €
2 308 EUR/m² +19,0% 2020
126 000 €
3 818 EUR/m² +180,0% 2020
45 000 €
-60,9% 2019
115 000 €
3 382 EUR/m² -39,5% 2019
190 000 €
2 021 EUR/m² +245,5% 2019
55 000 €
2 391 EUR/m² -80,1% 2018
276 000 €
3 067 EUR/m² +294,3% 2018
70 000 €
2 593 EUR/m² -12,5% 2018
80 000 €
2 667 EUR/m² -58,5% 2018
193 000 €
2 838 EUR/m² +127,1% 2018
85 000 €
2 833 EUR/m² -40,1% 2018
142 000 €
3 087 EUR/m² -31,7% 2018
208 000 €
2 971 EUR/m² +92,4% 2018
108 100 €
1 663 EUR/m² +8,1% 2017
100 000 €
1 754 EUR/m² +69,5% 2017
59 000 €
1 903 EUR/m² +490,0% 2017
10 000 €
-33,3% 2017
15 000 €
-68,4% 2017
47 500 €
2 375 EUR/m² -85,8% 2017
335 000 €
2 617 EUR/m² +179,2% 2016
120 000 €
1 500 EUR/m² -37,2% 2016
191 000 €
1 929 EUR/m² +119,5% 2016
87 000 €
2 636 EUR/m² +427,3% 2016
16 500 €
-86,8% 2015
125 000 €
2 500 EUR/m² +89,4% 2015
66 000 €
2 000 EUR/m² +300,0% 2015
16 500 €
-86,3% 2015
120 000 €
2 400 EUR/m² -36,7% 2014
189 500 €
2 787 EUR/m² -8,9% 2014
208 000 €
2 447 EUR/m² +197,1% 2014
70 000 €
Biens comparables
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