UN APPARTEMENT 4 pièces — 165 000 €
19 PARC DE LA CERISY 76130 MONT-SAINT-AIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 18 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 919 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD151
Contenance34 465 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro151
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14327322. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 522 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +26,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Oiseaux-Deux Bois
Revenus
24 760 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 561 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
58%Locataires
27%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,8%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Mont-Saint-Aignan (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,016,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,316,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,39%
Loyer estimé : 1 154 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mont-Saint-Aignan
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités21
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 09/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1994 - 24/07/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1997 - 17/06/1997
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO28
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo22
Arrêts les plus proches
LehmannAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO210 m
LehmannAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO210 m
LehmannAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo210 m
LehmannAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO211 m
LehmannAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo211 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
343 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
461 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+24,0% évolution globale
146 649 €prix moyen
2025
160 000 €
1 860 EUR/m² -2,4% 2025
164 000 €
1 907 EUR/m² +88,5% 2025
87 000 €
1 611 EUR/m² -40,2% 2024
145 500 €
2 109 EUR/m² -11,8% 2024
165 000 €
1 919 EUR/m² -7,8% Vente actuelle 2024
179 000 €
2 594 EUR/m² +0,8% 2024
177 500 €
2 064 EUR/m² +38,3% 2024
128 300 €
2 618 EUR/m² +6,9% 2024
120 000 €
2 222 EUR/m² -20,0% 2023
150 000 €
2 885 EUR/m² +15,7% 2023
129 700 €
2 402 EUR/m² -27,9% 2023
180 000 €
2 093 EUR/m² +36,4% 2023
132 000 €
2 444 EUR/m² +633,3% 2023
18 000 €
+157,1% 2023
7 000 €
-94,9% 2023
137 700 €
2 550 EUR/m² -1,6% 2023
140 000 €
2 857 EUR/m² -19,1% 2023
173 000 €
2 012 EUR/m² +1,8% 2023
170 000 €
1 977 EUR/m² -35,8% 2023
265 000 €
3 081 EUR/m² +2,3% 2022
259 100 €
2 617 EUR/m² +86,7% 2022
138 800 €
2 570 EUR/m² +54,2% 2022
90 000 €
1 731 EUR/m² -59,3% 2022
221 350 €
2 574 EUR/m² -5,8% 2022
235 000 €
2 374 EUR/m² +135,0% 2022
100 000 €
1 923 EUR/m² -11,5% 2022
113 020 €
2 307 EUR/m² +2,7% 2022
110 000 €
2 037 EUR/m² -12,0% 2021
125 000 €
2 315 EUR/m² -6,0% 2021
133 000 €
2 463 EUR/m² -26,1% 2021
180 000 €
2 093 EUR/m² +54,9% 2021
116 200 €
2 152 EUR/m² -40,4% 2021
195 000 €
2 746 EUR/m² -12,9% 2021
224 000 €
2 605 EUR/m² +78,2% 2021
125 700 €
2 328 EUR/m² -35,4% 2020
194 650 €
2 263 EUR/m² +123,0% 2020
87 300 €
1 617 EUR/m² -35,3% 2020
135 000 €
1 957 EUR/m² +27,4% 2020
106 000 €
1 963 EUR/m² -30,3% 2020
152 000 €
2 203 EUR/m² -23,0% 2020
197 400 €
2 295 EUR/m² +79,5% 2020
110 000 €
2 115 EUR/m² -8,3% 2020
120 000 €
1 739 EUR/m² -24,2% 2020
158 227 €
2 229 EUR/m² -9,8% 2020
175 500 €
1 773 EUR/m² +35,5% 2020
129 500 €
1 877 EUR/m² -6,2% 2019
138 000 €
2 000 EUR/m² -18,8% 2019
170 000 €
1 977 EUR/m² +25,9% 2019
135 000 €
1 957 EUR/m² +4,7% 2019
129 000 €
1 870 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (8)
Collège
Collège Jean de la Varende359 m · Public
Ecole
Ecole primaire Pierre et Marie Curie502 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire du Village891 m · Public
Ecole
Ecole maternelle du Village891 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry1.0 km · Public
Permis de construire Commune de MONT-SAINT-AIGNAN
183permis récents
2 235logements autorisés
155 388 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement185 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
5 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
22 logements1 432 m²1
Permis de construire juin 2025
1
118 logements2 777 m²1
Declaration prealable juin 2025
5
1 logement36 m²1