UN APPARTEMENT 1 pièce — 105 000 €
14 RUE DU MOULIN AU ROY 14000 CAEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface17 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 176 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 83%
Données cadastrales
Référence parcelle HD117
Contenance598 m²
Préfixe000
SectionHD
Numéro117
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14724013. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Université
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 437 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
16% Propriétaires
80%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,2%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Caen (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,317,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,716,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,69%
Loyer estimé : 235 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caen
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1999 - 04/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m39 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO29
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo16
Nomad Car (Région Normandie)5
Arrêts les plus proches
Lycée LaplaceAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo213 m
Lycée LaplaceNomad Car (Région Normandie);TWISTO213 m
Lycée LaplaceNomad Car (Région Normandie)216 m
Lycée LaplaceNomad Car (Région Normandie)220 m
CROUS-SUAPSNomad Car (Région Normandie);TWISTO262 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
63 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
193 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
193 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
207 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
245 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
+5,3% évolution globale
110 800 €prix moyen
2025
107 400 €
5 370 EUR/m² +2,3% 2025
105 000 €
5 250 EUR/m² 0,0% 2025
105 000 €
6 176 EUR/m² -9,4% Vente actuelle 2025
115 900 €
5 519 EUR/m² -7,3% 2024
125 000 €
5 208 EUR/m² +25,6% 2024
99 500 €
5 853 EUR/m² 0,0% 2024
99 500 €
5 528 EUR/m² -13,5% 2023
115 000 €
5 476 EUR/m² +17,3% 2019
98 000 €
4 900 EUR/m² +40,0% 2018
70 000 €
3 684 EUR/m² -14,6% 2018
82 000 €
4 316 EUR/m² -38,8% 2018
134 000 €
3 722 EUR/m² +41,8% 2018
94 500 €
4 295 EUR/m² -36,1% 2018
148 000 €
4 111 EUR/m² +57,4% 2018
94 000 €
3 917 EUR/m² -2,1% 2018
96 000 €
4 000 EUR/m² -18,6% 2018
118 000 €
4 538 EUR/m² -13,2% 2017
136 000 €
3 778 EUR/m² -2,2% 2017
139 000 €
3 861 EUR/m² +87,8% 2017
74 000 €
4 353 EUR/m² -25,3% 2017
99 000 €
3 960 EUR/m² +32,0% 2017
75 000 €
4 412 EUR/m² -76,3% 2017
316 500 €
4 396 EUR/m² +193,1% 2017
108 000 €
3 857 EUR/m² +14,9% 2017
94 000 €
4 700 EUR/m² +27,0% 2017
74 000 €
4 111 EUR/m² -24,5% 2017
98 000 €
4 667 EUR/m² +15,3% 2017
85 000 €
4 722 EUR/m² -43,3% 2017
150 000 €
4 167 EUR/m² +93,5% 2017
77 500 €
4 306 EUR/m² -24,0% 2017
102 000 €
4 857 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Caen43 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace277 m · Public
Lycée
Lycée Laplace - Dumont d'Urville281 m · Public
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Ecole primaire Les Vikings408 m · Public
Collège
Collège Saint-Pierre596 m · Privé
Permis de construire Commune de CAEN
638permis récents
13 883logements autorisés
742 268 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
1
1 logement25 m²1
Permis de construire déc. 2025
5
3 logements170 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
49 logements3 065 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
18 logements1 119 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1