UN APPARTEMENT 1 pièce — 73 740 €
16 RUE HENRI PRENTOUT 14000 CAEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 73 740 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface17 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 338 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 86%
Données cadastrales
Référence parcelle HB422
Contenance535 m²
Préfixe000
SectionHB
Numéro422
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15308745. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lebisey
Revenus
25 650 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 663 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
59%Locataires
9%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Caen (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,317,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,716,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,83%
Loyer estimé : 235 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caen
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1999 - 04/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m25 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO29
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo15
Nomad Car (Région Normandie)6
Arrêts les plus proches
Rue de LebiseyAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo150 m
Rue de LebiseyNomad Car (Région Normandie);TWISTO153 m
Rue de LebiseyNomad Car (Région Normandie);TWISTO157 m
Rue de LébiseyNomad Car (Région Normandie)158 m
CAEN - Rue de LébiseyNomad Car (Région Normandie);TWISTO158 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
312 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
333 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
336 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
477 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
480 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+2 358,0% évolution globale
53 771 €prix moyen
2025
73 740 €
4 338 EUR/m² +45,7% Vente actuelle 2025
50 600 €
4 217 EUR/m² -32,5% 2024
75 000 €
3 750 EUR/m² +132,8% 2023
32 220 €
1 895 EUR/m² -55,3% 2022
72 000 €
4 235 EUR/m² +10,8% 2022
65 000 €
5 417 EUR/m² -16,7% 2021
78 000 €
3 714 EUR/m² +20,0% 2019
65 000 €
3 095 EUR/m² +62,5% 2019
40 000 €
3 333 EUR/m² -32,2% 2018
59 000 €
3 471 EUR/m² +47,5% 2017
40 000 €
3 636 EUR/m² -20,0% 2015
50 000 €
2 941 EUR/m² 0,0% 2014
50 000 €
2 941 EUR/m² -5,7% 2014
53 000 €
2 650 EUR/m² +1 666,7% 2014
3 000 €
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18 logements1 119 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1