UNE MAISON 4 pièces — 524 000 €
51 CHE DU BRUCHET 69210 LENTILLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 524 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain634 m²
Prix/m²4 367 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD112
Contenance634 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro112
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14723540. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 367 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lentilly
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 508 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
32%Locataires
12%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Lentilly (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,618,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,8 EUR/m²/mois
10,218,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,79%
Loyer estimé : 1 655 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lentilly
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/04/2019 - 30/06/2019
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
Arrêts les plus proches
Lentilly CharpenaySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault793 m
Lentilly CharpenaySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault793 m
Lentilly CharpenaySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault793 m
LentillySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault945 m
LentillySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault945 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
BretelleBretelle, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
349 m 🚗
Départementale D307Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
370 m 🚗
Départementale D307Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
376 m 🚗
Départementale D307Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
384 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
391 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+54,8% évolution globale
431 250 €prix moyen
2025
524 000 €
4 367 EUR/m² +54,8% Vente actuelle 2017
338 500 €
2 303 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (68)
Services publics58 · 155 m
Commerces5 · 212 m
Transports3 · 799 m
Santé2 · 944 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole élémentaire Pré Berger1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle La Clé Verte1.2 km · Public
Collège
Collège Jacques Coeur1.3 km · Public
Médico-social
DITEP CLAIR'JOIE1.4 km · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de LENTILLY
384permis récents
930logements autorisés
81 318 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement166 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement102 m²1