UNE MAISON 4 pièces — 400 000 €

6149 LES PLASSES 69210 LENTILLY
Vendu le 27 juin 2025
3 390 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 400 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface118 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 080 m²
Prix/m²3 390 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 108 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
7%

Données cadastrales

Référence parcelle AA123
Contenance2 000 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro123

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15547277. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 367 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -22,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lentilly

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 508 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
32%Locataires
12%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,5%Chômage
32%Cadres
Population active3 246
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lentilly (2025)

🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,618,2 EUR/m²
521 observations
🏠Maisonbonne
13,8 EUR/m²/mois
10,218,7 EUR/m²
151 observations
📈Rendement locatif brut
4,88%
Loyer estimé : 1 627 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lentilly

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/04/2019 - 30/06/2019

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A89 - la TranseuropéenneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
716 m
🚗
Autoroute/Route nommée A89 - la TranseuropéenneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
735 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
400 000 €prix moyen
2025
400 000 €
3 390 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
400 000 €
3 390 EUR/m²0 m2025
118 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
506 000 €
5 010 EUR/m²105 m2025
101 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
524 000 €
4 367 EUR/m²885 m2025
120 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (34)

Services publics27 · 50 m
Commerces4 · 322 m
Santé1 · 549 m
Tourisme1 · 403 m
Transports1 · 711 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire Pré Berger1.5 km · Public

Permis de construire Commune de LENTILLY

384permis récents
930logements autorisés
81 318 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement141 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement166 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement105 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement102 m²1