UNE MAISON 4 pièces — 412 000 €
181 RTE NATIONALE 7 69210 LENTILLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 412 000 € le 31 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain271 m²
Prix/m²4 204 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD190
Contenance271 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro190
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13729701. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 204 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lentilly
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 508 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
32%Locataires
12%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Lentilly (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,618,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,8 EUR/m²/mois
10,218,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,94%
Loyer estimé : 1 351 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lentilly
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/04/2019 - 30/06/2019
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
Arrêts les plus proches
Lentilly CharpenaySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault766 m
Lentilly CharpenaySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault766 m
Lentilly CharpenaySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault766 m
LentillySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault891 m
LentillySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault891 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D307Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
385 m 🚗
BretelleBretelle, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
387 m 🚗
Départementale D307Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
389 m 🚗
Départementale D307Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
395 m 🚗
Départementale D307Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
413 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-6,8% évolution globale
426 900 €prix moyen
2024
412 000 €
4 204 EUR/m² -6,7% Vente actuelle 2021
441 800 €
4 508 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (68)
Services publics57 · 95 m
Commerces5 · 175 m
Transports3 · 770 m
Santé2 · 887 m
Sport/Loisirs1 · 976 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole élémentaire Pré Berger1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle La Clé Verte1.1 km · Public
Collège
Collège Jacques Coeur1.3 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc1.4 km · Privé
Médico-social
DITEP CLAIR'JOIE1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de LENTILLY
384permis récents
930logements autorisés
81 318 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement166 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement102 m²1