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Vendu 130 000 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain622 m²

Prix/m²1 512 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AT41

Contenance622 m²

Préfixe000

SectionAT

Numéro41

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14722037. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 614 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -42,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nord-Est

Revenus

23 760 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

2 875 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

31%Locataires

19%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,2%Chômage

18%Cadres

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Loyers de référence Aiffres (2025)

9,9 EUR/m²/mois

7,712,8 EUR/m²

9,7 EUR/m²/mois

7,812,1 EUR/m²

7,72%

Loyer estimé : 837 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aiffres

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m33 arrêts

Par réseau

Tanlib (Niort)35

Cars régionaux 79 - Deux Sèvres8

Arrêts les plus proches

LEVANTTanlib (Niort)164 m

LEVANTTanlib (Niort)175 m

LEVANTTanlib (Niort)185 m

MOULINTanlib (Niort)316 m

MoulinTanlib (Niort)334 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D740Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

373 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

130 000 €prix moyen

2025

130 000 €

1 512 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%

UNE MAISON · 3p

160 000 €

2 286 EUR/m²351 m2025

2 819 EUR/m²284 m2025

2 957 EUR/m²329 m2025

81 m²

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