UN APPARTEMENT 2 pièces — 108 000 €
20 AV JULES RAVAT 38500 VOIRON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 108 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 298 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM123
Contenance2 825 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro123
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14721680. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 367 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville Nord
Revenus
21 480 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 278 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
69%Locataires
23%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Voiron (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,416,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,917,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,42%
Loyer estimé : 578 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Voiron
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2002 - 07/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2014 - 26/07/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
M Réso - Pays Voironnais32
Cars Région Isère10
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
TRANSAL1
BlaBlaCar Bus1
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Voiron, COLLEGE ST JOSEPHM Réso - Pays Voironnais93 m
BRAMERETCars Région Isère105 m
BrameretCars Région Isère105 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D520Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
434 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
435 m 🚗
Départementale D520Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
461 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
464 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
501 mHistorique des ventes à cette adresse
48ventes
-16,9% évolution globale
144 130 €prix moyen
2025
108 000 €
2 298 EUR/m² +260,0% Vente actuelle 2025
30 000 €
-76,0% 2025
125 000 €
1 563 EUR/m² -40,5% 2024
210 000 €
2 165 EUR/m² -0,3% 2024
210 670 €
2 045 EUR/m² +10,9% 2023
190 000 €
1 939 EUR/m² +1 166,7% 2023
15 000 €
+15,4% 2023
13 000 €
-83,8% 2023
80 000 €
444 EUR/m² -56,8% 2022
185 000 €
2 761 EUR/m² -32,0% 2022
272 000 €
2 641 EUR/m² +15,7% 2022
235 000 €
2 282 EUR/m² +23,7% 2022
190 000 €
1 845 EUR/m² +40,7% 2022
135 000 €
2 015 EUR/m² -51,1% 2022
276 000 €
2 532 EUR/m² +26,2% 2022
218 680 €
2 123 EUR/m² +26,3% 2022
173 200 €
2 585 EUR/m² +43,8% 2021
120 420 €
1 797 EUR/m² -43,8% 2021
214 410 €
2 082 EUR/m² +1 849,2% 2021
11 000 €
-90,7% 2020
118 000 €
2 511 EUR/m² -49,8% 2020
235 000 €
2 282 EUR/m² +51,6% 2020
155 000 €
2 313 EUR/m² +11,3% 2020
139 300 €
2 079 EUR/m² -34,3% 2020
212 000 €
3 164 EUR/m² +69,6% 2020
125 000 €
1 866 EUR/m² +594,4% 2020
18 000 €
1 286 EUR/m² -87,1% 2019
139 000 €
1 350 EUR/m² -22,3% 2019
179 000 €
1 738 EUR/m² +37,2% 2019
130 500 €
2 175 EUR/m² -34,2% 2019
198 200 €
3 049 EUR/m² +56,1% 2018
127 000 €
1 351 EUR/m² -31,4% 2018
185 000 €
1 697 EUR/m² +49,2% 2018
124 000 €
1 851 EUR/m² -8,5% 2018
135 500 €
2 022 EUR/m² +22,1% 2017
111 000 €
2 362 EUR/m² -6,7% 2017
119 000 €
1 776 EUR/m² -58,0% 2017
283 170 €
1 966 EUR/m² +2 165,4% 2017
12 500 €
-92,9% 2016
176 300 €
1 712 EUR/m² +151,9% 2016
70 000 €
1 129 EUR/m² -46,2% 2016
130 000 €
765 EUR/m² -31,0% 2016
188 500 €
1 830 EUR/m² +5,6% 2016
178 500 €
1 733 EUR/m² +1 175,0% 2016
14 000 €
-90,2% 2015
142 400 €
1 468 EUR/m² +9,5% 2015
130 000 €
1 940 EUR/m² 0,0% 2014
130 000 €
1 940 EUR/m²Biens comparables
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