UN APPARTEMENT 2 pièces — 92 200 €
10 RUE LAZARE CARNOT 38500 VOIRON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 92 200 € le 27 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 004 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle AL788
Contenance103 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro788
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15424957. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 670 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville Ouest
Revenus
21 660 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 815 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
19%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Voiron (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,416,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,917,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,36%
Loyer estimé : 566 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Voiron
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2002 - 07/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2014 - 26/07/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
M Réso - Pays Voironnais29
Cars Région Isère10
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
TRANSAL1
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Voiron, GENERAL LECLERCM Réso - Pays Voironnais108 m
Général LeclercCars Région Isère119 m
Général LeclercAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha119 m
GENERAL LECLERCCars Région Isère123 m
Voiron, GENERAL LECLERCM Réso - Pays Voironnais124 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D520Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
135 m 🚗
Départementale D520Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
160 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
234 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
239 m 🚗
Départementale D520Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
316 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+153,7% évolution globale
94 906 €prix moyen
2025
104 000 €
1 333 EUR/m² +12,8% 2025
92 200 €
2 004 EUR/m² -37,3% Vente actuelle 2025
146 970 €
2 100 EUR/m² +173,7% 2024
53 696 €
2 065 EUR/m² -18,0% 2023
65 450 €
2 618 EUR/m² +0,7% 2023
65 000 €
1 226 EUR/m² +18,2% 2022
55 000 €
2 115 EUR/m² -6,8% 2021
59 000 €
2 185 EUR/m² -77,3% 2021
260 000 €
1 121 EUR/m² +221,0% 2020
81 000 €
1 588 EUR/m² -26,4% 2019
110 000 €
1 222 EUR/m² -60,7% 2018
280 000 €
867 EUR/m² +700,0% 2017
35 000 €
1 346 EUR/m² -64,3% 2017
98 000 €
3 920 EUR/m² +22,5% 2017
80 000 €
1 538 EUR/m² +95,1% 2016
41 000 €
1 519 EUR/m² 0,0% 2016
41 000 €
1 640 EUR/m² 0,0% 2016
41 000 €
759 EUR/m²Biens comparables
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3 202logements autorisés
236 562 m²surface plancher
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1
1 logement121 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements369 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
54 logements2 977 m²1
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2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
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2 logements141 m²1