UNE MAISON 3 pièces — 185 000 €
42 CHE DE LA VILLE 73590 COHENNOZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain919 m²
Prix/m²2 643 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B533
Contenance564 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro533
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14721443. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 588 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -26,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cohennoz
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
145 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
13%Locataires
6%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
1,4%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Cohennoz (2025)
🏢Appartementfaible
14,5 EUR/m²/mois
9,522,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
8,918,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,91%
Loyer estimé : 911 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cohennoz
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2015 - 02/05/2015
Mouvement de Terrain01/05/2015 - 06/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
22 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+72,6% évolution globale
146 099 €prix moyen
2025
185 000 €
2 643 EUR/m² +72,6% Vente actuelle 2025
107 197 €
7 146 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (1)
Services publics1 · 461 m
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1
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1 logement174 m²1
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