UNE MAISON 4 pièces — 480 000 €

5168 LE CERNIX 73590 COHENNOZ
Vendu le 23 décembre 2024
7 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 480 000 € le 23 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 496 m²
Prix/m²7 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C93
Contenance640 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro93

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13593684. Sources et méthode

Contexte du quartier

7 500 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cohennoz

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

145 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
13%Locataires
6%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
1,4%Chômage
0%Cadres
Population active74
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Loyers de référence Cohennoz (2025)

🏢Appartementfaible
14,5 EUR/m²/mois
9,522,2 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
8,918,9 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
2,08%
Loyer estimé : 833 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cohennoz

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2015 - 02/05/2015
Mouvement de Terrain01/05/2015 - 06/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
480 000 €prix moyen
2024
480 000 €
7 500 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 4p
480 000 €
7 500 EUR/m²0 m2024
64 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
700 000 €
11 667 EUR/m²1.0 km2025
60 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 3p
185 000 €
2 643 EUR/m²1.7 km2025
70 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (15)

Services publics7 · 69 m
Commerces3 · 236 m
Sport/Loisirs3 · 130 m
Tourisme2 · 218 m

Permis de construire Commune de COHENNOZ

55permis récents
130logements autorisés
13 267 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement172 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement174 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement159 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement119 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

2 logements360 m²1