UNE MAISON 2 pièces — 215 300 €

5012 LES ESSERTS 73400 COHENNOZ
Vendu le 28 mars 2025
3 588 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 215 300 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain54 912 m²
Prix/m²3 588 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A219
Contenance520 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro219

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15104283. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 588 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cohennoz

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

145 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
13%Locataires
6%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
1,4%Chômage
0%Cadres
Population active74
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cohennoz (2025)

🏢Appartementfaible
14,5 EUR/m²/mois
9,522,2 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
8,918,9 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
4,35%
Loyer estimé : 781 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cohennoz

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2015 - 02/05/2015
Mouvement de Terrain01/05/2015 - 06/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
125 m
🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
270 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
215 300 €prix moyen
2025
215 300 €
3 588 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 2p
215 300 €
3 588 EUR/m²0 m2025
60 m²
Voir
57%
UNE MAISON · 3p
185 000 €
2 643 EUR/m²1.5 km2025
70 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1)

Services publics1 · 282 m

Permis de construire Commune de COHENNOZ

55permis récents
130logements autorisés
13 267 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement172 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement174 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement159 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement119 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

2 logements360 m²1