UNE MAISON 5 pièces — 210 000 €

7 CHE DU CHENE TORD 85200 MERVENT
Vendu le 31 juillet 2025
1 765 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 210 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface119 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 706 m²
Prix/m²1 765 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D2036
Contenance1 706 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro2036

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14720902. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 583 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +11,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mervent

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 065 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,9%Chômage
14%Cadres
Population active457
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mervent (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,711,3 EUR/m²
17 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,811,5 EUR/m²
51 observations
📈Rendement locatif brut
6,02%
Loyer estimé : 1 053 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mervent

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/1992 - 05/12/1992

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
210 000 €prix moyen
2025
210 000 €
1 765 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
210 000 €
1 765 EUR/m²0 m2025
119 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 5p
120 000 €
1 043 EUR/m²732 m2025
115 m²
Voir
43%
UNE MAISON · 6p
209 000 €
1 583 EUR/m²1.9 km2025
132 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (33)

Services publics13 · 89 m
Sport/Loisirs10 · 443 m
Commerces4 · 487 m
Santé4 · 191 m
Enseignement1 · 443 m
Tourisme1 · 520 m

Écoles (1)

Ecole
Groupe scolaire public Maro-Vidua438 m · Public

Permis de construire Commune de MERVENT

50permis récents
55logements autorisés
5 394 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement81 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement78 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement68 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement68 m²1