UNE MAISON 5 pièces — 120 000 €
24 RUE DU MOULIN A TAN 85200 MERVENT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 7 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 652 m²
Prix/m²1 043 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D385
Contenance2 790 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro385
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14753174. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 765 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -40,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mervent
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 065 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Mervent (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,711,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,811,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,18%
Loyer estimé : 1 018 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mervent
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/1992 - 05/12/1992
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D99Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 m 🚗
Départementale D99Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 m 🚗
Départementale D99Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 m 🚗
Départementale D99Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 m 🚗
Départementale D99Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-50,0% évolution globale
180 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 043 EUR/m² -50,0% Vente actuelle 2022
240 000 €
2 087 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (8)
Services publics3 · 182 m
Sport/Loisirs2 · 536 m
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Ecole
Groupe scolaire public Maro-Vidua1.1 km · Public
Permis de construire Commune de MERVENT
50permis récents
55logements autorisés
5 394 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement68 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement68 m²1