UNE MAISON 6 pièces — 209 000 €

7 LOT LE CHAMP CHAILLON 85200 MERVENT
Vendu le 16 mai 2025
1 583 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 209 000 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface132 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain834 m²
Prix/m²1 583 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1591
Contenance834 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1591

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15825262. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 583 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mervent

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 065 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,9%Chômage
14%Cadres
Population active457
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Loyers de référence Mervent (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,711,3 EUR/m²
17 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,811,5 EUR/m²
51 observations
📈Rendement locatif brut
6,71%
Loyer estimé : 1 168 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mervent

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/1992 - 05/12/1992

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
176 m
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
213 m
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
236 m
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
299 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+23,7% évolution globale
189 000 €prix moyen
2025
209 000 €
1 583 EUR/m² +23,7% Vente actuelle
2017
169 000 €
1 280 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 6p
209 000 €
1 583 EUR/m²0 m2025
132 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
198 000 €
1 559 EUR/m²221 m2025
127 m²
Voir
55%
UNE MAISON · 5p
210 000 €
1 765 EUR/m²1.9 km2025
119 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (5)

Services publics2 · 797 m
Sport/Loisirs2 · 985 m
Tourisme1 · 586 m

Permis de construire Commune de MERVENT

50permis récents
55logements autorisés
5 394 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement81 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement78 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement68 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement68 m²1