UNE MAISON 6 pièces — 354 850 €
6 RUE DES EGLANTIERS 63170 AUBIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 354 850 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface144 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 929 m²
Prix/m²2 464 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BS54
Contenance1 929 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro54
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14720405. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière
Revenus
23 980 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 838 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
42%Locataires
21%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Aubi�re (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,914,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,315,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,45%
Loyer estimé : 1 611 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aubière
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2000 - 04/06/2000
Sécheresse01/03/1996 - 31/12/1996
Sécheresse01/01/1998 - 30/04/1999
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
T2C19
REGION - cars Région Puy-de-Dôme2
Arrêts les plus proches
GamayT2C370 m
Aubière GamayT2C381 m
GamayT2C396 m
AUBIÈRE Quartier ChambonT2C560 m
AUBIÈRE Quartier ChambonT2C563 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M2009Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
484 m 🚗
Route intercommunale M21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
588 m 🚗
Route intercommunale M21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
619 m 🚗
Route intercommunale M21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
646 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
354 850 €prix moyen
2025
354 850 €
2 464 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Services publics79 · 134 m
Santé16 · 149 m
Sport/Loisirs14 · 745 m
Enseignement1 · 879 m
Transports1 · 459 m
Écoles (4)
Collège
Collège Joliot Curie990 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie999 m · Public
Ecole
Ecole maternelle1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry1.4 km · Public
Permis de construire Commune de AUBIERE
274permis récents
1 619logements autorisés
89 298 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
3 logements129 m²1
Permis de construire sept. 2025
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1
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1
1 logement79 m²1