Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 650 000 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface112 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 032 m²

Prix/m²5 804 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC33

Contenance2 032 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro33

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14719103. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 417 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +7,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

29 090 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

4 066 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

18%Locataires

2%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,3%Chômage

20%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Gaude (2025)

19,2 EUR/m²/mois

14,824,9 EUR/m²

18,7 EUR/m²/mois

13,027,0 EUR/m²

3,87%

Loyer estimé : 2 094 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Gaude

60Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat32

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Mouvement de Terrain11/10/2000 - 11/10/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 11/10/2000

Transports en commun

30Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur5

Arrêts les plus proches

Plan du BoisLignes d'Azur336 m

IBMLignes d'Azur539 m

Les VacquièresLignes d'Azur608 m

StadeLignes d'Azur858 m

Le Pont des CollesLignes d'Azur951 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route intercommunale M118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

312 m

🚗

Route intercommunale M118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

455 m

🚗

Route intercommunale M118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

542 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

650 000 €prix moyen

2025

650 000 €

5 804 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

4 850 EUR/m²119 m2025

5 102 EUR/m²402 m2025

98 m²

Services à proximité

Équipements (107)

Services publics56 · 81 m

Santé24 · 280 m

Transports9 · 187 m

Commerces6 · 40 m

Sport/Loisirs5 · 391 m

Tourisme4 · 373 m

Enseignement3 · 340 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire Les Prés1.4 km · Public

Collège

Collège Les Baous1.5 km · Public

Permis de construire Commune de LA GAUDE

289permis récents

889logements autorisés

80 566 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

1 logement170 m²1