UNE MAISON 4 pièces — 550 000 €
134 CRS DES CHAUVETS N 42 06610 LA GAUDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 550 000 € le 14 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 536 m²
Prix/m²4 955 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BN154
Contenance1 536 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro154
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14628634. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 102 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
29 090 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
4 066 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence La Gaude (2025)
🏢Appartementbonne
19,2 EUR/m²/mois
14,824,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,7 EUR/m²/mois
13,027,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,53%
Loyer estimé : 2 076 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Gaude
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat32
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain11/10/2000 - 11/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 11/10/2000
Transports en commun
36Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur6
Arrêts les plus proches
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Plan du BoisLignes d'Azur531 m
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Le Pont des CollesLignes d'Azur792 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
115 m 🚗
Route intercommunale M18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
230 m 🚗
Route intercommunale M18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
368 m 🚗
Route intercommunale M18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
516 m 🚗
Route intercommunale M18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
579 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
550 000 €prix moyen
2025
550 000 €
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Sport/Loisirs3 · 532 m
Tourisme3 · 180 m
Enseignement2 · 170 m
Écoles (3)
Ecole
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Ecole
Ecole maternelle Manon des Sources1.3 km · Public
Ecole
Ecole primaire Les Prés1.5 km · Public
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889logements autorisés
80 566 m²surface plancher
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1
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1
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1
1 logement106 m²1