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Vendu 57 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface56 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 018 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

FDPE

321 kWh/m²/an

FGES

Confiance du rapprochement

62%

Données cadastrales

Référence parcelle ET197

Contenance2 215 m²

Préfixe000

SectionET

Numéro197

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14718893. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 647 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -38,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vauvert 1

Revenus

23 670 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 940 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires

42%Locataires

14%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,2%Chômage

16%Cadres

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Loyers de référence Bourges (2025)

11,4 EUR/m²/mois

9,114,3 EUR/m²

9,6 EUR/m²/mois

7,612,1 EUR/m²

13,44%

Loyer estimé : 638 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bourges

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2001 - 07/05/2001

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m38 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Agglobus (Bourges)25

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125

Arrêts les plus proches

GouleventsAgglobus (Bourges)57 m

GouleventsRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4157 m

GouleventsAgglobus (Bourges)93 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)