UN APPARTEMENT 1 pièce — 111 745 €
17 BD DELACOURTIE 31400 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 111 745 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface21 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 321 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 86%
Données cadastrales
Référence parcelle AC202
Contenance862 m²
Préfixe813
SectionAC
Numéro202
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14718629. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 238 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Notre-Dame
Revenus
25 940 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
3 655 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
68%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
51%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,15%
Loyer estimé : 294 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat50
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Tisséo48
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
RécolletsTisséo173 m
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Place Henry RussellTisséo260 m
RachouTisséo301 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
285 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
375 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
386 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
463 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
+55,2% évolution globale
90 568 €prix moyen
2025
111 745 €
5 321 EUR/m² +26,3% Vente actuelle 2022
88 500 €
4 658 EUR/m² +704,5% 2022
11 000 €
-89,9% 2022
109 370 €
5 756 EUR/m² -19,7% 2022
136 150 €
6 189 EUR/m² +48,9% 2022
91 430 €
4 812 EUR/m² -9,9% 2022
101 500 €
5 639 EUR/m² -33,0% 2021
151 400 €
4 731 EUR/m² +62,8% 2020
93 000 €
5 167 EUR/m² +17,9% 2020
78 860 €
4 381 EUR/m² -1,4% 2019
80 000 €
4 211 EUR/m² +7,6% 2019
74 350 €
3 540 EUR/m² -13,9% 2018
86 324 €
3 597 EUR/m² -52,8% 2018
183 000 €
3 389 EUR/m² +74,3% 2017
105 000 €
3 281 EUR/m² +5,0% 2017
100 000 €
3 125 EUR/m² -11,5% 2016
113 000 €
3 531 EUR/m² +653,3% 2016
15 000 €
0,0% 2016
15 000 €
-90,0% 2015
149 500 €
3 560 EUR/m² +779,4% 2015
17 000 €
-90,6% 2015
180 000 €
3 273 EUR/m² +1 614,3% 2014
10 500 €
-85,4% 2014
72 000 €
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